Blokhus Klitplantage

Gå til indhold

Hoved menu

Hvad koster det?

Information om Grundene

Hvad koster det at eje sommerhus og hvad er etableringsomkostningerne

Eksempel: En grund på godt 3650 kvadratmeter til udbudspris  på 780.000 kroner, på grunden ligger et hus, der er vurderet til 500.000 kroner.

Ejendomsværdigrundlaget er i 2015 af skat sat til 735.100 kroner, det er dette beløb der danner grundlag for beregning af ejendomsskatten.
Ejendomsskat 3,2 85% af 735.100                                                                                                               24.148
Ejendomsværdiskat hus erhvervet efter 1998 - 1 % af samlet værdi  af grund + hus                                        12.351
Ejendomsværdiskat hus erhvervet før 1998 - 0,7 % af samlet værdi af grund + hus                                          8.645

Årlig udgift  i 2015 er henholdsvis
Hvis man har erhvervet huset efter 1998     36.499 kroner
Hvis man har erhvervet huset før 1998        32.793 kroner
Pensionister slipper med en ejendomsværdiskat på 1.200 kr. og således årligt 25.348 kroner

Etablering
Skøde.
Hvis man skal have hjælp til tinglysning af skøde hos f. eks en boligadvokat vil:
Udfærdigelse af skøde koste et sted mellem 1600 - 3600 inkl. moms, sat til                                 3.000
Tinglysningsafgift af skøde                                                                                                      1.660
Stempelafgift af skøde 0,6 % af 780.000                                                                                  4.680
                                                                                                                                          9.340
Landinspektør -  opmåling, afsætning af skel, evt. skelforandringer, indmåling af
sommerhus og matrikelkort med måleblad 5.000 + moms 1250                                                 6.250
Geodatastyrelsen  udstykningsomkostninger 5.000 + gebyr 3.440                                              8.440

Samlede etableringsomkostninger 24.030 kroner                           

Tilbage til indhold | Retur til hoved menu