Hoved menu
Hvad koster det at eje sommerhus og hvad er etableringsomkostningerne
Eksempel: En grund på godt 3650 kvadratmeter til udbudspris på 780.000 kroner, på grunden ligger et hus, der er vurderet til 500.000 kroner.
Ejendomsværdigrundlaget er i 2015 af skat sat til 735.100 kroner, det er dette beløb der danner grundlag for beregning af ejendomsskatten.
Ejendomsskat 3,2 85% af 735.100 24.148
Ejendomsværdiskat hus erhvervet efter 1998 -
Ejendomsværdiskat hus erhvervet før 1998 -
Hvis man har erhvervet huset efter 1998 36.499 kroner
Hvis man har erhvervet huset før 1998 32.793 kroner
Pensionister slipper med en ejendomsværdiskat på 1.200 kr. og således årligt 25.348 kroner
Etablering
Skøde.
Hvis man skal have hjælp til tinglysning af skøde hos f. eks en boligadvokat vil:
Udfærdigelse af skøde koste et sted mellem 1600 -
Tinglysningsafgift af skøde 1.660
Stempelafgift af skøde 0,6 % af 780.000 4.680
9.340
Landinspektør -
sommerhus og matrikelkort med måleblad 5.000 + moms 1250 6.250
Geodatastyrelsen udstykningsomkostninger 5.000 + gebyr 3.440 8.440